Requisitos:
- Oficio de solicitud de trámite firmada por propietario.
- Documento(s) que acredite(n) la propiedad o posesión del predio. Incluir Boleta de inscripción al RPP.
- EN CASO DE REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA MORAL: Incluir identificación oficial vigente, Poder General para actos de Administración y Acta Constitutiva protocolizado e inscrito en el RPP.
- Constancia de factibilidad de agua potable y drenaje (C.A.P.A)
- Constancia de factibilidad de energía eléctrica (C.F.E.)
- Recibo oficial del pago del impuesto predial vigente.
- Certificado de Libertad de Gravamen actualizado. (RPP)
- Constancia de Uso de Suelo para Construcción vigente. (Desarrollo Urbano)
- Licencia de construcción anterior y plano(s) autorizado(s).
- Oficio Terminación de Obra o Fianza a favor Tesorería del Mpio. de Pto. Morelos que garantice terminación de las obras.
- Certificación de Medidas y Colindancias (Catastro) con croquis de ubicación, medidas, superficies, cuadro de construcción y coordenadas UTM.
- Cedula Catastral del predio origen (Catastro).
- Carta responsiva firmada por el P.R.O. y Corresponsables en su caso.
- Memoria Descriptiva del proyecto (incluir calidad de materiales empleados).
- Plano de ubicación en la mancha urbana señalando colindancias y vialidades.
- Planta de Conjunto de azotea. (En caso de subrégimen precisar su ubicación exacta)
- Plano de Conjunto indicando Áreas Comunes, Estacionamiento, Vialidades. Sello y firma P.R.O.
- Planos descriptivo de cada Unidad de Propiedad Exclusiva. (Incluir: número, ubicación, colindancias, medidas, áreas y estacionamiento)
- Plano(s) de áreas adaptadas para personas con discapacidad dentro del inmueble. (Todos los niveles)
- Tabla de áreas, valores y % de indivisos con valor nominal asignado a cada U.P.E. Sello y firma P.R.O.
- Plano descriptivo de Áreas Comunes (Incluir: uso-destino, ubicación, medidas, simbología área techada y sin techar).
- Reglamento de Condominio.
- Fianza a favor de la Tesorería del Municipio de Puerto Morelos para responder por la calidad de la construcción y Vicios Ocultos.
- Presupuesto total por partidas del Inmueble
- Avaluó con enfoque físico basado en precios paramétricos de la construcción, sello y firma Perito Valuador del Estado Q Roo con registro SATQ
Tiempo de Resolución: 10 dias hábiles.
Horario de Atención: de Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 hrs.
Correo de contacto: ingresosdoacfot@gmail.com
Unidad/Dependencia/Responsable: Secretaría Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial
Ubicación: Sm-17, Mza-10 Lote 15-01 Plaza Oasis, Interior Local 103, Av. Joaquiin Zetina Gasca con calle Cedro, Puerto Morelos, Quintana Roo.
Fundamento Legal: Art. 62 de la Ley de Acciones Urbanisticas del Estado de Quintana Roo