{"id":3069,"date":"2023-10-25T21:59:25","date_gmt":"2023-10-25T21:59:25","guid":{"rendered":"https:\/\/puertomorelos.gob.mx\/sitio\/?p=3069"},"modified":"2024-12-18T17:53:58","modified_gmt":"2024-12-18T17:53:58","slug":"regimen-de-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puertomorelos.gob.mx\/sitio\/2023\/10\/regimen-de-condominio\/","title":{"rendered":"R\u00e9gimen en condominio"},"content":{"rendered":"\t\t
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Requisitos:<\/strong><\/p>

  1. Oficio de solicitud de tr\u00e1mite firmada por propietario.<\/li>
  2. Documento(s) que acredite(n) la propiedad o posesi\u00f3n del predio. Incluir Boleta de inscripci\u00f3n al RPP.<\/li>
  3. EN CASO DE REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA MORAL: Incluir identificaci\u00f3n oficial vigente, Poder General para actos de Administraci\u00f3n y Acta Constitutiva protocolizado e inscrito en el RPP.<\/li>
  4. Constancia de factibilidad de agua potable y drenaje (C.A.P.A)<\/li>
  5. Constancia de factibilidad de energ\u00eda el\u00e9ctrica (C.F.E.)<\/li>
  6. Recibo oficial del pago del impuesto predial vigente.<\/li>
  7. Certificado de Libertad de Gravamen actualizado. (RPP)<\/li>
  8. Constancia de Uso de Suelo para Construcci\u00f3n vigente. (Desarrollo Urbano)<\/li>
  9. Licencia de construcci\u00f3n anterior y plano(s) autorizado(s).<\/li>
  10. Oficio Terminaci\u00f3n de Obra o Fianza a favor Tesorer\u00eda del Mpio. de Pto. Morelos que garantice terminaci\u00f3n de las obras.<\/li>
  11. Certificaci\u00f3n de Medidas y Colindancias (Catastro) con croquis de ubicaci\u00f3n, medidas, superficies, cuadro de construcci\u00f3n y coordenadas UTM.<\/li>
  12. Cedula Catastral del predio origen (Catastro).<\/li>
  13. Carta responsiva firmada por el P.R.O. y Corresponsables en su caso.<\/li>
  14. Memoria Descriptiva del proyecto (incluir calidad de materiales empleados).<\/li>
  15. Plano de ubicaci\u00f3n en la mancha urbana se\u00f1alando colindancias y vialidades.<\/li>
  16. Planta de Conjunto de azotea. (En caso de subr\u00e9gimen precisar su ubicaci\u00f3n exacta)<\/li>
  17. Plano de Conjunto indicando \u00c1reas Comunes, Estacionamiento, Vialidades. Sello y firma P.R.O.<\/li>
  18. Planos descriptivo de cada Unidad de Propiedad Exclusiva. (Incluir: n\u00famero, ubicaci\u00f3n, colindancias, medidas, \u00e1reas y estacionamiento)<\/li>
  19. Plano(s) de \u00e1reas adaptadas para personas con discapacidad dentro del inmueble. (Todos los niveles)<\/li>
  20. Tabla de \u00e1reas, valores y % de indivisos con valor nominal asignado a cada U.P.E. Sello y firma P.R.O.<\/li>
  21. Plano descriptivo de \u00c1reas Comunes (Incluir: uso-destino, ubicaci\u00f3n, medidas, simbolog\u00eda \u00e1rea techada y sin techar).<\/li>
  22. Reglamento de Condominio.<\/li>
  23. Fianza a favor de la Tesorer\u00eda del Municipio de Puerto Morelos para responder por la calidad de la construcci\u00f3n y Vicios Ocultos.<\/li>
  24. Presupuesto total por partidas del Inmueble<\/li>
  25. Avalu\u00f3 con enfoque f\u00edsico basado en precios param\u00e9tricos de la construcci\u00f3n, sello y firma Perito Valuador del Estado Q Roo con registro SATQ<\/li><\/ol>

    Tiempo de Resoluci\u00f3n: <\/strong>\u00a010 dias h\u00e1biles.
    Horario de Atenci\u00f3n:<\/strong> de Lunes a Viernes de 09:00 a 15:00 hrs.
    Correo de contacto:\u00a0<\/strong>ingresosdoacfot@gmail.com
    Unidad\/Dependencia\/Responsable: <\/strong>Secretar\u00eda Municipal de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial
    Ubicaci\u00f3n: <\/strong>Sm-17, Mza-10 Lote 15-01 Plaza Oasis, Interior Local 103, Av. Joaquiin Zetina Gasca con calle Cedro, Puerto Morelos, Quintana Roo.
    Fundamento Legal:<\/strong> Art. 62 de la Ley de Acciones Urbanisticas del Estado de Quintana Roo<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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